TRANSFORMER UN BATIMENT EXISTANT EN HABITATION : RETOUR D’EXPERIENCE A BELFORT

DE L’USINE A L’HABITATION : UN NOUVEAU SOUFFLE POUR LE PATRIMOINE INDUSTRIEL

En 2023, IMO Éco a relevé un défi ambitieux : convertir une ancienne usine de textile en 11 appartements, allant du T2 au T4.
Ce projet incarne pleinement notre approche : valoriser l’existant, préserver l’histoire du lieu et créer des espaces de vie fonctionnels, modernes et harmonieux.

La reconversion d’un bâtiment industriel représente un enjeu particulier : comment moderniser pour le confort des habitants tout en respectant l’identité et l’âme du lieu…

PRESERVER L’IDENTITE DU LIEU

L’âme industrielle conservée

L’un des piliers de cette reconversion a été de conserver l’esprit industriel du bâtiment. L’équipe a choisi une architecture intérieure de style industriel, combinant :

·         Poutres apparentes pour rappeler la structure d’origine

·         Matériaux bruts pour souligner l’authenticité du site

·         Finitions métalliques pour un clin d’œil au passé industriel

Ces choix créent un cadre de vie moderne et chaleureux, tout en rendant hommage à l’histoire du bâtiment.

Une harmonie entre passé et présent

Chaque détail a été pensé pour maintenir l’âme du lieu : les grandes baies vitrées apportent lumière et ventilation, les sols et murs combinent textures brutes et matériaux contemporains, et les volumes ouverts permettent de souligner l’architecture d’origine.

MODERNISER SANS DENATURER

Des espaces extérieurs repensés

Pour améliorer le confort des habitants, le projet intègre :

·         De nouvelles terrasses pour chaque appartement

·         Des structures métalliques en façade, reprenant le langage industriel du bâtiment

·         Une toiture plate réinventée pour accueillir espaces verts partagés et terrasses paysagées, favorisant la convivialité

Ces interventions permettent d’offrir des lieux de vie agréables, tout en respectant le patrimoine architectural.

Une façade harmonieuse et durable

En collaboration avec la Ville de Belfort, une façade colorée a été imaginée en accord avec le nuancier local.
Cette approche démontre la volonté de concilier intégration urbaine, patrimoine et durabilité, tout en renforçant l’identité du quartier.

CONSTRUIRE L’AVENIR SANS DETRUIRE LE PASSE

Une démarche écologique

La transformation de cette usine ne se limite pas à l’esthétique : elle repose sur une stratégie écologique globale.

·         Réutilisation du bâti existant pour réduire l’impact environnemental

·         Réduction des déchets de construction grâce à un réemploi réfléchi des matériaux

·         Limitation de l’artificialisation des sols pour préserver l’environnement local

Une renaissance urbaine et patrimoniale

Ce projet illustre qu’il est possible de bâtir l’avenir tout en honorant l’histoire. La réhabilitation de cette ancienne usine offre à Belfort :

·         Un lieu de vie durable et moderne

·         Une identité architecturale forte

·         Un exemple de reconversion réussie alliant écologie et confort

Cette expérience confirme que la reconversion des bâtiments industriels peut transformer le paysage urbain tout en respectant la mémoire collective.

"Ce projet à Belfort illustre parfaitement la capacité d’IMO Éco à transformer des bâtiments existants en lieux de vie modernes et confortables, tout en respectant le patrimoine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour donner vie à votre projet de reconversion."

Plus de détails : https://www.imoeco.fr/projet-64-creation-d039appartements-dans-une-ancienne-usine-de-textile.html